Is de tijd rijp om uw woning in een nieuw jasje te steken ? In dit artikel behandelen we welke verschillende mogelijkheden er zijn om een gevel te renoveren.

Voegen herstellen en renoveren

Het vervangen van het voegwerk en eventueel kapotte stenen, het repareren van scheuren en het duurzaam impregneren van uw gevel resulteert, mits goed uitgevoerd, in een zo goed als nieuwe gevel. Als u uw gevel wilt laten herstellen en laten opknappen ( renoveren ) dan zal uw slechte vervuilde oude gevel eerst gereinigd moeten worden door middel van een gevelreiniging Al het vuil zal hierdoor verwijdert worden van uw gevel zodat na het reinigen en de gevelrenovatie de gevel geheel waterafstotend gemaakt kan worden door het laten impregneren van uw gevel. Door je voor-, achter of zijgevel op tijd te laten renoveren kun je er voor zorgen dat u in de toekomst grote schades in je voegwerk en metselwerk voorkomt en hiermee uiteindelijk flink kunt besparen op de kosten om dan uw gevels te laten opknappen.

Meer informatie over gevelrenovatie op BK Bouw

Nevelstralen

Nevelstralen (ook wel Torbo-stralen genoemd) is een manier van gevelreiniging die wordt toegepast wanneer gevels te zwaar vervuild zijn om te reinigen middels hogedruk reiniging. Over het algemeen is een chemische behandeling bijvoorbeeld de duurste manier van gevelreiniging, terwijl de prijs voor stoom reinigen dan weer het laagst is. De prijs bij het stralen van de muur is dan ook weer afhankelijk van de gehanteerde methode: de prijs van vochtstralen is te Bemmel merkwaardig minder dan bij nevelstralen, terwijl de prijs voor het zandstralen hier dan weer middenin lijkt te bengelen. In tegenstelling tot sommige andere gevelreinigingsmethodes zoals zandstralen, die de gevel kunnen beschadigen, verwijderd nevelstralen de vervuiling zonder de stenen van de gevel te beschadigen. In veel gevallen is de gevel zwaar vervuild en moet er een gevelreiniging gebeuren op basis van chemisch reinigen, zandstralen, nevelstralen of stoom reinigen.

Zandstralen

Het zogenoemde gevel stralen ( zandstralen ) is een agressieve manier van een gevel reinigen en wordt daarom vaak gebruikt om het meest hardnekkige vuil van een buiten gevel of buitenmuur te verwijderen. Het laten zandstralen en impregneren van je gevel voorkomt nieuwe vervuiling, het zorgt ook voor een nette uitstraling en een hogere verkoopprijs van je huis. Zandstralen is een reinigingsmethode die wordt gebruikt om oude pleister lagen, zwarte aanslag, graffiti, groenresten, algen en andere aanslag die niet op een gevel thuis hoort te verwijderen. Al de vervuiling van de gevel zeer ernstig is kan zandstralen een goede oplossing zijn. Het laten zandstralen en impregneren van uw gevel gaat gepaard met een gemiddeld prijskaartje van tussen de 950 en 1.750 euro.

Chemische reiniging van de gevel

Chemische gevelreiniging wordt voornamelijk ingezet voor gemiddelde vervuiling, zoals verfresten lichte roetaanslag. Bij deze methode wordt er een chemisch reinigingsproduct op de gevel aangebracht waardoor het vuil wordt losgeweekt en vervolgens door met een gepaste hogedruk / warm water te spoelen, het vuil wordt verwijderd. Bij gevelreiniging door middel van stoom, wordt water verhit tot ruim 100 graden Celsius om vervolgens onder hoge druk tegen de gevel te worden gespoten. De meest gebruikte techniek voor matige vervuiling is chemische reiniging, wat gemiddeld €15,- per m2 kost.

Gevelreiniging met stoom

Stoomreiniging is een zeer milieuvriendelijke manier van gevelreiniging, omdat er geen chemische stoffen worden gebruikt en het waterverbruik minimaal is. Bij deze methode wordt water verhit tot 140˚C, met een maximale druk van 30 Bar. Wanneer vervuiling te hardnekkig is om te verwijderen door middel van stoomreiniging, kan er gebruikt gemaakt worden van chemische reiniging. Stoom cleanen of hogedrukreiniging is onze eerste keuze wanneer de gevelvervuiling niet al te hardnekkig is. Met heet water onder precies de gepaste hoge druk maken we gevels snel en effectief weer als nieuw. Bij gevelreiniging door middel van stoom, wordt water verhit tot ruim 100 graden Celsius om vervolgens onder hoge druk tegen de gevel te worden gespoten.

Gevelrenovatie en/of schilderen

Uitzicht van de gevel zoveel mogelijk behouden? Dan kunt u ervoor kiezen om de bestaande gevel te renoveren en/of in een nieuw likje verf te stoppen. Een gevelrenovatie is goedkoper dan een nieuwe bekleding en is ook eenvoudig toe te passen omdat er geen aanpassingen nodig zijn aan ramen, deuren of het dak.

Schilderen van de gevel

Een gevel of buitenmuur wordt geschilderd als de oude verflaag geen goede bescherming meer geeft en vocht doorlaat naar de binnenmuren. Het schilderen van uw gevel is een klus die ongeveer eens in de 6 à 10 jaar nodig is. De buitenmuur schilderen is belangrijk voor een goede uitstraling van uw woning, maar nog belangrijker is de beschermende functie. Zou u de buitenmuren schilderen met een ‘afsluitend’ verfsysteem, dan sluit u hiermee het vocht in de gevel op. Wanneer het dan in de winter gaat vriezen bestaat het risico dat de gevelstenen kapot vriezen of dat de pleisterlaag op de muur scheurt.

Buitenmuur Kaleien

Wanneer uw muur er niet meer mooi uitziet omdat deze beschadigd is, dan is kaleien een goede manier om uw muur er terug netjes en mooi te laten uitzien in het kader van een gevelrenovatie Beschadigingen vallen nog nauwelijks op door de dikke, uniforme kaleilaag. De buitenmuur laten schilderen door een vakman kost gemiddeld tussen 20 en 40 euro per m2. Binnen deze prijs valt het reinigen van de ondergrond, aanbrengen van een grondlaag en het afwerken met acrylverf. Alhoewel men de meeste gevels zal kaleien met kalkverf als een decoratieve en authentieke afwerking bij een gevelrenovatie, kunt u ook perfect uw gevel laten kaleien als renoverende onderlaag.

Spuitkurk

Spuitkurk is een decoratieve afwerklaag met isolerende eigenschappen, geschikt voor binnenmuren en plafonds, gevels en daken. Dankzij haar uitstekende mechanische en isolerende kenmerken kan gespoten kurk toegepast worden op vloeren, gevels, wanden en daken en op materialen zoals hout, steen, metaal en kunststof. Spuitkurk wordt manueel aangebracht met rol en borstel of machinaal via een spuitpistool in verschillende lagen. Na jaren van productontwikkeling is een geschikte toepassing gevonden om kurk te gebruiken bij het afwerken van gevels en binnenmuren

 

Slimme bespaartips 

Vraag om kwantumkorting: De kans is groot dat het huis van uw buren uit hetzelfde bouwjaar komt en waarschijnlijk dezelfde problemen aan de gevel kent. Sla je handen ineen met de buren en ga met dezelfde gevelspecialist in zee. Vaak bieden gevelspecialisten een kwantumkorting bij grotere projecten en je deelt in de voorrijkosten, mooi meegenomen.

Bekijk subsidies voor het isoleren van je buitenmuren: Een gevelrenovatie is een ideaal moment om isolatie te laten plaatsen zodat u tocht en vochtinslag gaat voorkomen, om nog maar niet te spreken over de fijne besparing op je energierekening. Bekijk via deze website of er een lokale subsidie is voor het isoleren van uw huis, zodat u dit zo voordelig mogelijk laat doen: www.energiesubsidiewijzer.nl.